笔迷楼>都市小说>真的不是重生>第811章 不卖
  “不信?来,我给你们算一算你们就明白了。”张彦明扭头管经理要纸和笔。

  “刚才你说,你看中的那套是八十五平,对吧?”

  女孩点点头:“我们的钱买不起大的。”

  “你说的别人家的那套,是九十几,是吧?九十几?”

  “好像是九十三还是九十四点几,没记太清。”

  “好,咱们就当他是九十五,比我这大了十个平方,对吧?”

  小两口捧着水杯一头雾水的点头。

  “他一平是五千五,九十五平,五十二万两千五百块。我这里八十五平,七千七百六,六十五万九千六百块,对吧?我没算错吧?”

  小两口看着他,等着他往下说,等着看他怎么能把六十五万说的比五十二万便宜。

  “咱们就不说什么密度啊绿化什么的,你们可能也没有这个概念,咱们就说房子本身。你们知道什么是公摊吗?”

  “知道。”女孩点了点头:“就是房子外面公共的地方。”

  “那你知道你说的这个九十五平,公摊面积是多少?”

  “都差不多吧?十个平方左右,有的多点,有的少点。你这里是多少?”

  “好,算十个平方。那也就是八十五平了,对吧?算下来,一个平方就变成了六千一百四十七,对不对?然后,你们打算花多少钱装修?”

  “我们,”女孩看了男孩一眼:“我们没什么钱,几万块吧,五万,不超过五万。”

  “行,五万,除以八十五,五百八十八,再加上六千一百四十七,六千七百三十五。还比我这便宜一千,对吧?”

  “不能这么算吧?人家公摊减了,你还没减呢。”

  “我这没有公摊哪,你看到的面积就是房子实际的面积,而且是清水房,不是毛坯房,知道什么是清水房吗?”

  小两口摇了摇头。

  “清水房就是有简单装修的房子,卫生间厨房的瓷砖,水电开关插座,地板,如果你们不想装修是可以直接住进来的,懂了吗?”

  “不用装修,可以直接搬家?”

  “对,直接搬家。我这里买下来以后重新装修的不多,大部分都是直接搬了。我们搞的还可以。咱们接着说,还比他贵一千块。

  物业费,他们都是二块二,对吧?我这边是一块二,而且我这是全封闭小区,二十四小时安保巡逻,不管是人员还是车辆,没有业主的同意都是进不来的。m.bimilou.org

  小区里的绿化现在看不出来,你们可以看沙盘,基本差别不大,另外就是配套的儿童中心,活动中心这些公共设施,对业主都是免费的。

  这里将来就是活动中心。

  还有停车场,每家免费一辆车,不收费用,我们小区的停车场是等比建的,可以保证一户有一个停车位,明白吗?

  你还觉着我们贵吗?别的都不说,其他小区都是物业自己招的保安员,我们这里是外聘的安保公司,知道区别吗?”

  女孩摇摇头:“不懂。不就是保安吗?”

  “不是。社会上招聘的保安参差不齐,都没经过训练,外地来务工的比较多,安保公司是成建制的,你们可以把他们看做是军人,是经过严格训练的军人。”

  “真的假的哟?”

  “真的,门口值勤的就是安保员,你没发现他们和普通保安不一样吗?”

  “没注意。好像衣服是不一样,黑色的。帽子也不一样。”女孩往大门那边看了一眼。

  “对,因为他们是军人,虽然复员了,但仍然归军部管理。你见过有政委的保安队吗?我们这边和其他小区最大的区别有一点。

  就是我们的合同上有这么一条。”

  张彦明翻开合同样本找到条款指给这小两口看:“任何业主,任何进入小区的人员,应给以安保人员以尊重,服从指挥。

  无故挑衅,谩骂,污辱安保人员的,不服从安保人员合理指挥的,将承受相关法律责任。

  你们可以把小区里的安保员看作咱们小区内的警察,有什么问题和困难都可以向他们求援,他们会为业主提供二十四小时全方位的保护和帮助。

  他们还有一点和普通保安最大的区别,就是在一定范围内,在一定的条件下,他们有有限的执法权,这是上级所赋与的权力。”

  “他们上级是哪?”

  “军部保卫部。咱们小区里,所有的公共空间,包括电梯里,都是二十四小时监控的,安保员随时有人在监视。

  不管你在小区里的哪个位置,发生了什么问题,只要你做出求援的动作手势,马上安保员就会出现在你身边,为你们提供力所能及的帮助。

  就是有一点,不要在电梯和任何小区内的公共场所亲吻啊什么的,明白吧?都有人看着呢。”

  “我看那地图,那沙盘上,小区里是个公园吗?我看树啊草啊,小桥流水的。真是那样?”

  “对,百分之九十五以上的相似度,基本就是这个样子,不过现在都让大雪盖住了。等雪化了还要施工,今年夏天肯定能看得到全貌。”

  “活动中心里都有什么?就是这里。”

  “游泳,读书,乒乓球羽毛球场地,休息聊天的地方。”

  “没有篮球场?”

  “在室外有,跑步的步道这些都有,简单的运动设施。有一些东西做不到免费,暂时就没弄,等以后大家都住进来了会征询你们的意见,看看怎么办。”

  “儿童中心是幼儿园吗?”

  “有幼儿园,儿童中心是免费给孩子玩的地方,幼儿园是要收费的。其实这事儿有点麻烦,我是想全办成免费的,可是有些东西如果不收费很难保证长久。这是个问题。”

  “比如呢?”女孩来了兴趣,大眼睛盯着张彦明,看样子是有要小孩子的打算。

  “比如气垫乐园啊,儿童泳池,蹦床这些,游乐设施,维护成本还是挺高的,也需要有人随时看护,你说上是不上?全免费的话估计几天就完蛋了。”

  “可以收费,只是别太贵就行,不能像公园里那样就行。”

  “那不会,我们的物业和安保都不会从小区里挣钱,相信吗?收支平衡就可以,我们不靠这个赚钱。”

  “那你们不赚钱啊?”

  “该赚的要赚,但不会从小区里赚,小区里就是单纯的服务,不赔就行。每个季度会对物业相关费用进行公示,以后你们会看到的,所有开支情况,让你们心里有数。”

  经理快步走过来:“彦明,有人想多买几套,问怎么优惠。全款,现款。”

  “多买?买多少?”

  “几个人加起来有二十几套。”

  “不卖。” 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

  实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神宁溪南的真的不是重生

  御兽师?

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