林天成摆了摆手：“别墅对我的目标来说远远不够，首先销售的问题你知道，其次就是容积率。”
林天成摇头道：“容积率还不到1，而我的打算是小区房，容积率四到五，四梯八户。并且还得是按照高层建筑，四梯分高低区。”
“你在想什么？”见林天成更是津津有味的设想起来，吴珊珊有些无语。
“林天成，我很明确的告诉你，你说的这些都仅仅是针对中产阶级的刚需。”
“首先这群人的挑剔程度，很大部分取决于价格，针对这群客户，你不可能如你所愿这般容易销售。”
“更为重要的是，你想没想过，竞争压力，别说五六万，就是五六千都很难与其它地产竞争！”
吴珊珊也是很严肃为林天成分析，想让他看清现实。
但林天成却丝毫没听进去，依旧笑笑。
“来！今天我倒是要听你说个所以然来！你来告诉我，你拿什么把四五千的房价，拉升到五六万！”
吴珊珊见林天成不为所动，直接一把将策划方案扔在林天成脸上，质问道。
林天成接下吴珊珊扔出的策划方案，突然又是不正经笑道：
“反正不是靠颜值，我这人比较看好自己实力。”
吴珊珊又翻了个白眼，冷笑道：
“靠颜值？四梯十户，三十二层，一期到二期，四五十栋。每户一百五十平到两百平，一平五六万就是两百万！”
“你要是打算出卖色相，那能拿出首富的再小也得是个富婆，这么算下来，你得找到最少一万五千个富婆，挨个出卖色相！”
林天成闻言却是叹气道：“我的美女CEO，楼盘开盘之前的预热，以至于开盘当天的区间价，都不会是高于预估。”
“对于那些个投资向房产的商人而言，买楼谁一户一户来，那不是随便就是先拿下几层，以求最大区间价。”
“珊珊，你觉得以你做那么多年房地产的经验，对于当代人而言，最合适的分期总价大约在多少？”Ｗww.bimilou.org
吴珊珊不假思索开口回答道：“一百五十万到两百万之间。”
的确，对于现如今的白领中产阶级来说，在打拼的城市安家，应该会是绝大多数人的梦想。
而对于房价，以眼下的消费水平而言，一百五十万，分十年还贷款，这就是最为合适的。
但林天成不以为然。
因为林天成与现在的认知不同。
有句话这样说，人挣不到自己认知之外的钱。
林天成的认知来自五年后，以未来的认知看待眼前的事物，很多东西都能清晰可见。
能看到未来，这也是林天成的底气所在！
四五百万的均价，在五年后的今天，并不是什么天价！
相反，许多人都能拿出来。
况且，就算月薪平均不过五万，可能凑出首付的办法太多了。
当今的年轻人，对于如何负资产套现，已经养成了庞大的经济体制。
再说了，作为独生子女的九零后一代，谁的背后还没有父母做后盾？
对于一个在，外乡拼搏的年轻人来
在这钢铁森林里，在这不问人情冷暖的城市里。
能有一盏属于自己的灯，为自己点亮，这不比什么诗和远方香太多了？
于是乎，无论是靠家里，还是靠八个钱包，凑个首付也不过是勒紧裤腰带，一咬牙的事。
而住房压力，以及这些愿景等等，绝大多数都是房地产行业传输的。
对于林天成而言，靠着吸食底层人的血液发家，只不过是一个商人必为应为的事儿。
就像是食物链顶端的肉食动物，需要靠着素食动物的血肉来养活自己一般，存在什么愧疚。
毕竟他是商人，这世上也没那么多活菩萨。
“我说个数，总价不超过三百万。”林天成比出三个指头，这也是他最后的报价打算。
吴珊珊已经无视林天成这些不切实际的话了，但还是提醒道：“这个价格能在天府壹号买别墅了，你知不知道？”
林天成自然知道，而天府壹号的房价，放到五年后也只翻了一倍。
别墅这东西可是让房地产行业最为头疼的项目。
你说他不是刚需，但省事儿的情况下却更挣钱。
可别墅却是连炒房客都带不起来哦项目。
别问为什么，要知道，一栋别墅几百万，买下来装修都能顶的上再买一栋的钱。
再说了养一栋别墅，不说，老化磨损的，保养费就单单是物业的水电什么的，乃至于一个绿化都要多出太多钱
再加上多数的别墅，基本上都修的比较偏远，交通成本也很高，最低门槛也是四个轮子。
所以近几年，乃至于后面几年，想要考炒房发家的，都不会去碰别墅。
实在是因为血淋淋的教训在前，太多太多！
林天成肯定的说道：“区间价300万，应该是多数人能够接受的范围。
而且约莫着15000套房，将单户的面积扩宽，如此一来，在单价提升的基础上，以量变再达到质变。
这是我的目标，不能说是愿景。”
但吴珊珊实在是不能理解，见说不动林天成，就干脆为自己冲了杯茶。
而后慵懒的坐在椅子上，静静的听林天成讲述。 无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载星星阅读app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！下载星星阅读app，阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭，下载星星阅读app为您提供大神搬砖的小猪的重生之投资天王
御兽师？
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