笔迷楼>都市小说>重生1991打造顶级财阀>第191章 只租不卖
  从一开始,路尧心中就有了决定。

  别人建房子是要卖,他建房子,可不打算卖。

  特别是京南路这样的商圈,未来这里可是寸土寸金。

  路尧怎么可能舍得卖。

  上一世,路尧最羡慕的就是一堆收租公,国内最大的收租公,应该是那位国民爸爸,王老板,先赚一个小目标那个。

  他的商业地产项目遍布国内大小城市,就连县城都不放过。

  而在他的商业地产项目里,他有一部分都是不出售的,就靠着收取租金,每月就能有超过十亿元的收入。

  这还是路尧知道的,再加上港岛有个富商,在国内也是拥有每年能收取二十个亿租金的商业街。

  这些,都让路尧对于包租公这个职业,一直很羡慕。

  再说了,只有路尧知道,未来的房地产得多贵,现在还是人工便宜,材料便宜的情况,就算是京南路这样的地方,房价也才几百块一平。

  别以为几百块一平便宜,现在的人均月工资都达不到一百块,这几百块,是很多家庭一年的整体收入或者存款了。

  对于那些有钱的人来说,几百块当然不算什么。

  但是在这个年代,也没有多少人认识到地产行业未来的井喷。

  就拿京南路来说,未来国内最大的商业圈,光是每年这里带动的消费,那都是数以百亿计的。

  至于这里的房间,那就更恐怖了,商户价值千万,上亿那都是正常的,就连住房,也是千万级别,数千万级别的豪宅。

  住在这里的,那都是海城真正有钱的那一帮人。

  现在的房价这么低,这个时候买房子,路尧是吃多吃傻了吧!

  别人这个时候买房子就是投资,路尧只要不忙用钱的情况下,绝不会卖房,现在他自己都还在到处买房子,自己修起来的房子,为什么要卖。

  就算是羊城的思月地产总部那边,路尧对王实都说过,只要他能保证收支平衡的情况下,尽量囤房。

  也就是说,思月地产现在修起来的房子,不一定要全部卖出去,把这些房子屯起来,到了十几二十年后,可比什么投资都赚钱,现在几千块左右就能买一套房产,而在未来,这一套房产就是上百万,甚至数百万。

  十几二十年的时间,什么样的投资,能达到百倍之上。

  当然,这是针对那些买房的人,要是修建房子的人,那价值就更高了。

  当然,路尧也还有自己的想法,这些房子也不全部都空置着,路尧准备做租房,要知道,后世的租房公司可是像雨后春笋一样的冒出来。

  但是那些租房公司,大多最后都跑路了,坐长租公寓的,基本上没有几家成熟的公司。

  归根结底,这些公司之所以会跑路的原因,就是因为房产的问题。

  所以做长租公寓的,基本上都是高租金租来,低租金租出去,短暂的套取大量的现金,最后投资失败,只能跑路。

  而没有一家房企敢试着自己做长租公寓,也是因为资金流跟不上,没有现金周转,这才逼着他们卖房。

  甚至有的时候,房企不得不打折销售手中的房子,目的也是为了早点收回资金,不然光是银行贷款就能压死一家房企。

  房地产企业最大的问题就是资金流,这也是造成房产泡沫的真正原因。

  房企的钱,可以说是贷款,或者众筹。

  这个套路,被玩得越来越成熟。

  你只需要拿下一块地,就是找银行贷款修建房子,然后施工队的工程款还可以欠着,房子刚开始修建,就能预售。

  在后世,有些好的盘子,甚至还没开始修,就已经卖得差不多了。

  但是有的房企会把资金投资到其他产业或者项目上,最终还会造成烂尾楼。

  房企的问题太多了,真要说起来,有利有弊,房地产带动了经济发展,但也让经济陷入了一种奇怪的循环怪圈之中。

  路尧就没有这些担忧,因为他现在不缺钱,如果不是要为了和罗斯福分一杯羹,路尧还能动用更多的现金。

  等到罗斯福出手的时候,路尧今年也能跟着他的后面发财,这也是路尧一直在等的,今年最大的一次机遇。

  这就是和去年的苏国解体一样,路尧靠着做空苏国的经济,赚了近百亿的现金,而今年,路尧也准备在罗斯福的出手中,捞一笔。

  路尧不缺钱,自然就不会想着把房子卖出去,也不急着卖。:筆瞇樓

  等路尧把自己的想法告诉张东来父子之后,这两人只能按照他的意思,从新制定新的计划。

  现在京南路的拆迁工作还没结束,按照路尧的意思,那就是原来京南路当地的居民,有优先购买权。

  这点,路尧还是想得很清楚的,取之于民,用之于民这个道理,路尧还是知道的。

  当然,如果这些人不愿意选择优先购买权,那就算了。

  在上一世,路尧最痛恨的就是有钱人有很多房子,而那些穷人,却只能一家人挤在一间小房子里。

  不过这一世,路尧确定要成为上一世自己最讨厌的人了。

  就现在而言,他所拥有的房子,已经很多了。

  华夏置业在华国的商业地产项目都有不少,大刘这个人的商业头脑还是有很多的。

  按照华夏置业那边提供的财务数据,华夏置业就目前在华国的产业租金,每年收取的数额都能达到五千万。

  这个数字,还在随着华夏置业的发展而增长,现在华夏置业是思月投资的一部分,有了思月投资的加成,华夏置业只会越来越好。

  如果没有其他潜在的地主老财的话,路尧现在拥有的房产,在国内绝对算是最多的。

  东阳市那边的思月地产开发的项目,已经有部分进入收尾的阶段。

  等张东来父子走后,张慧才走了进来,她现在的工作,基本上就是负责路尧和外面思月系公司管理之间的联系。

  可以说,张慧的权力在整个思月系公司来说的话,算是很大的了。

  老板身边的助手,也是离老板最近的人。 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

  实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神云尚君的重生1991打造顶级财阀

  御兽师?

章节错误,点此报送(免注册), 报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待