笔迷楼>都市小说>重生1991打造顶级财阀>第515章 思月地产的模式有问题
  “路总,我认为,现在的思月地产模式有问题。”

  现在的年轻人,比以前的敢干许多。

  路尧带着欣赏的眼光看着这名敢直接将他拦下的年轻人,给了他一次特别的机会。

  “说说看。”

  那名年轻人本来只是打算试一试,没想到路总这么好说话,和路总比起来,他上面的领导,简直不要过恶心。

  在路尧的鼓励下,这名年轻人将自己的想法说了出来。

  原来,他认为,现在的思月地产以屯地为主,真正开始开发的地皮其实并不多。

  依照现有的模式,思月地产盈力核心在于所屯积的地块溢价升值,而并非是靠房地产建设和对人民的服务,这与国内的经济发展与人民生活水平的提高,是相违背的。

  “路总,您可以仔细想想,屯地五年甚至十年得来的利润,和不断完成开发相比,哪个对社会更有价值?”

  “在我看来,靠屯地等溢价升值这种行为,根本就是投机。”

  路尧面色平静地看着这个年轻人,面上始终带着笑意,这名年轻人的话并非随随便便说的,逻辑清晰,对上层和下层都有思考,眼光确实独到。

  年轻人见路尧没有说话,以为自己的想法并没有说服路总,心中有些失望。

  “路总,看来您与思月地产的想法是一样的,对此我非常不认同,如果不能改变现状,我想,我会离开。”

  路尧笑道:“你叫什么名字?”

  年轻人一愣,刚才他们说了这么多,好像确实还没介绍自己?

  “秦颂云。”

  秦颂云?名字倒是不错。

  路尧终于露出笑容,对着这名大胆的年轻人道:“说实话,你的想法很不错,如果早点能告诉我,或许思月地产会有新的转变,不过你为什么没有向总部反映这个问题?”

  秦颂云的神情有些郁闷。

  他不是没有反映,只是反映上去之后,上面一直没有给回复,说得多了,还说自己毛都没长齐,没有权利对上面的安排指手划脚。

  路尧看到他的表情,就知道问题出在哪里。

  思月地产是个庞然大物。

  既然是庞然大物,存在的久了,就必然有某些利益集体,这些利益集体的权利与收益,往往大得让他们没有办法去冒任何风险。

  对于他们来说,华国的发展正在以肉眼可见的速度腾飞,地价的上涨速度,也必然会越来越快。

  但改变或者快速开发,就不一定能赚这么多钱了。

  有现成的钱不赚,非要去走钢丝?

  不过,按照秦颂云的说法,屯地一事,确实影响着华国城市化的进度,甚至还有可能拖累当地的经济发展。

  这才是最大的弊端。

  华国崛起,势在必得,不允许有任何拖后腿的存在。

  路尧毫不吝啬自己的欣赏,向秦颂云询问。

  “那么以你的想法,觉得应该怎么办呢?”

  秦颂云对路尧的反应有惊喜,也有意外,他以为以路尧的身份,不会对他这个西南片区的负责人有这么大的重视,至少不会到需要咨询自己意见的程度。

  所以当路尧问出这个问题的时候,他有些慌张。

  好在对于这个问题,他确实是有思考的。

  他将自己的想法,尽数告诉路尧。

  “依照国内的发展,房地产的发展必然会轰轰烈烈,思月地产高层无非就是在开发和利润中取舍,最终选择了利益最大化的一条路而已。”

  “但是,有没有更好的办法呢?”

  秦颂云道:“我认为有。”

  他在黑板上画了个圈。

  “路总您看,这是现有的商超和百货。”

  “目前华国国内的商品市场流通,严重依赖于三个方面,一个是以小门店为主小卖部、杂货店和服装店为主流的流通,第二个是以批发市场为主的综合性市场,第三个,则是以百货商场的形式为主的流通。”

  “如果我们能创造一种新的模式,将商品的流通提升一个档次,进行全面综合化的改革,会不会有新的面目出现?”

  “比如说,在买衣服的时候,我们还能找到吃饭的地方,吃饭的同时,又能有娱乐的方式,人们消费一条龙,如此大综合性的市场,将来一定非常有空间。”bimilou.org

  路尧对他的想法表示震惊。

  “你是说,打造一座属于思月地产自己的商业城?”

  路尧对这样的商业综合体再熟悉不过,未来就有许多这样的商业城,每一个都价值不菲。

  秦颂云赞叹道:“早就听闻路总以极其惊准和眼光和先人一步的魄力走到今天,现在看来,果然如此。”

  “路总用的商业城这个词,明显更合适。”

  “我们打造一座庞大的商业城样本,采取半卖半租的行式,将一部分地段并不算好的场地出售,而商业城最好的地段,全部用来出租,这样既可以保证商业城的成本,又能够实现现金流的流转。”

  “最关键是,没有耽误开发的进度,最有价值的商区,也一直掌握在我们手中,想像一下,如果我们有一百座这样的商业城,哪怕只是租金收入,都会达到惊人的地步。”

  “如果有一千座呢?”

  路尧对他的思路表示认同。

  必竟二十年后的王首富,正是靠着这个登上首富的宝座,而且未来最大的收入群体不是任何行业,而是房东。

  他们靠着前期的买房投入,大大方方地做着稳赚不赔的生意。

  “秦颂云,我现在正式任命你为思月商业城的唯一负责人,归属于思月地产名下,又独立于思月地产,不受他们管辖。”

  “人我没有,但你需要多少钱,随时可以和我说,思月地产的每一块地皮,你也可以随时调用。”

  “但是有一点,每一个商业城必须在一楼打造一条步行街,二楼三楼是珠宝和服装,四楼娱乐,五楼六楼则是餐饮,吸引的商家也要避免同质化,我们的商业城,一定要给人们什么都有的感觉。”

  听到路尧的要求,秦颂云非常震惊。

  面前这个路总,在商业城的方向上,明显比自己想得更远。 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

  实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神云尚君的重生1991打造顶级财阀

  御兽师?

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