笔迷楼>都市小说>重生在1999>第984章 拆迁款
  所以谢飞鸿真的是个人才,潜龙风景投资有限公司也给得起超高的待遇。

  如今看来,这样的待遇并没有白给。

  谢飞鸿的到来,把魔都老城区改造计划这个项目的前期准备工作安排得妥妥当当。

  俗话说一分钱一分货,尽管这样的比喻来形容人并不礼貌,可实际上就是如此。

  陆豪只是简单的看了一下自己面前的资料,就已经能够感受到谢飞鸿的能力有多么的厉害了。

  “这么多资料我也不看了,你就大概跟我讲一讲吧。”

  “毕竟你做事我放心。”

  陆豪将资料一推,然后转过头来望向身旁的谢飞鸿。

  谢飞鸿见状点了点头,然后开始跟陆豪汇报起了工作。

  陆豪一边听一边点头,对于谢飞鸿所汇报的这些工作,感到非常的满意。

  “拆迁款怎么定的?”

  听了大概二十分钟的汇报之后,陆豪终于问出了他最关心的这个问题。

  拆迁款,这个不仅仅是承包代理商和官方关心的问题,同样也是每一个拆迁户在乎的事情。

  听到陆豪这个问题,谢飞鸿顿时正了正脸色。

  “拆迁款目前还在谈判的过程当中。”

  “根据国内现在的评论房价,基本在一千五左右上下浮动。”

  “魔都这座城市的房价会更高一些,大概在三千左右。”

  听到谢飞鸿说的这些,陆豪情不自己的有些感慨。

  现在是二零零二年啊,魔都的房价居然这么低。

  这要是放到十几年之后,绝对是不敢想象的事情。

  因为那个时候魔都的房价最少都是几万几步,甚至一些高档的楼盘已经达到了十几万。

  不过这也是要看时代背景的……

  在这个年代三千块钱一平也不便宜了,对于很多普通家庭来说,依旧承担不起。

  “那你跟官方那边是怎么协商的?”

  陆豪伸出手指敲了敲桌面,然后我耐心的问道。

  拆迁款的承担形式,主要是官方和承包代理商各出一部分。

  毕竟城区改建这个项目是由官方提出的,那么官方自然也要拨出一部分的款项。

  不过魔都官方自然不会承担太多,剩下的价格就是由承包代理商,也就是由潜龙风险投资有限公司承担。

  就是说官方那边给出了一个价格,而这个价格通常来说不会超过市场的房价平均值。

  那么剩下拆迁款究竟要该补多少,就看承包代理商愿意给多少。

  这是一个众口难调的问题。

  给多了的话,那么利润空间必然会被压缩。

  可倘若给少了的话,那项目也绝对无法顺利的进展下去,因为必然会有拆迁户不同意甚至抗拒。

  那到时候谈不拢的话,就会直接影响整个魔都老城区改造计划这个项目的开发进度。

  谢飞鸿听到陆豪这个问题稍微顿了顿,然后开口回答道:“我之前已经代表我司向魔都官方城建暑那边进行了交涉谈判工作。”

  “魔都官方那边愿意承担每平一千块的拆迁款,剩下的由咱们来补。”

  “结果就是这样,我已经尽了我最大的努力。”

  谢飞鸿这话说的倒是没错,之前陆豪带着张群去横店的那段日子,他可一直都没少忙活。

  除了项目的日常准备工作之外,还要跟官方那边洽谈拆迁款的定价。

  本来魔都官方那边只想出八百块,后来被谢飞鸿一直谈到了一千。

  之后官方那边就不愿意让步了,所以最终也就是这么一个结果。

  “一平米一千块吗?”

  陆豪听到这个回答,有些头痛的揉了揉眉心。

  官方那边只愿意承担一平米一千块的拆迁款费用,这个拆迁款的定价自然是不可能满足拆迁户们的需求。筆蒾樓

  毕竟连国内房价市场的平均价格都没有达到,就别提魔都这边的房价了。

  所以请中方显投资有限公司这边最少再补两千。才能够达到魔都这边的平均房价。

  可是如果只有三千块钱一平的拆迁款,那么恐怕可不好搞。

  所以目前看来拆迁款肯定是要比魔都平均房价定的要高的,但是究竟要高多少,这是一个很大的学问。

  因为这里面涉及了很多东西,要结合成本和利润各方面,进行一番精准的计算。

  毕竟公司可不是善堂,好不容易拿下了魔都老城区改造计划这个项目,陆豪本来就是奔着赚钱去的。

  谁也不会嫌弃自己赚的钱多!

  所以拆迁款如何定,这就要商量了。

  “你觉得咱们公司补多少合适?”

  陆豪对这方面并没有那么专业,所以他决定把这个问题交给相谢飞鸿这样的专业人士来回答。

  谢飞鸿听到陆豪这个问题并没有立马回应,而是皱起眉头沉思了一番,良久之后才娓娓道来。

  “关于这个问题,我已经做出了一番精准的计算。”

  “咱们公司应该要在官方一千块钱一平米的基础上再加两千五左右。”

  “三千五百块钱一平的价格,比魔都整体的平均房地产市场价格要高出五百块的,这样是咱们这个项目的最大盈利空间了。”

  谢飞鸿说到这里稍微顿了顿,然后又继续说道:“当然赔偿款是一个办法,同时给那些拆迁户准备商品房也是另一个办法。”

  “有些拆迁户愿意拿钱,而有些拆迁户则是需要一个房子安置。”

  “咱们可以在魔都找到相对应合适的价位房产,让他们选择是否拆迁入户。”

  谢飞鸿想得非常的周全,基本上能够想到的办法都已经想到了。

  不过陆豪听闻却淡淡的摇了摇头,对于谢飞鸿的这个提议并不认可。

  首先就是拆迁款给的还是太低了,比魔都整体平均的市场房价只高出了五百块每平,恐怕无法让那些拆迁户满意。到时候说不准会整出很多妖蛾子。

  其次就是谢飞鸿说的第二个方式也不行。

  因为陆豪知道魔都未来的房价究竟会涨到一个什么样的地步,有那个闲工夫他自己就投资房地产了,怎么可能会让拆迁户们直接拆迁入户,补偿给他们一个同等价位的房子?

  毕竟商人逐利,陆豪也不是大善人啊! 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。

  他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。

  迷茫、不解,各种情绪涌上心头。

  这是哪?

  随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。

  一个单人宿舍?

  就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。

  还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。

  带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。

  镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。

  可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费

  之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。

  而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……

  这个变化,让时宇发愣很久。

  千万别告诉他,手术很成功……

  身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。

  他竟完全变成了另外一个人!

  难道……是自己穿越了?

  除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。

  时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。

  《新手饲养员必备育兽手册》

  《宠兽产后的护理》

  《异种族兽耳娘评鉴指南》

  时宇:???

  前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?

  “咳。”

  时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。

  就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。

  冰原市。

  宠兽饲养基地。

  实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神苏墨的重生在1999

  御兽师?

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